INVESTOREN AUFGEPASST! Bis zum 6% Rendite möglich! 3 vermietete Dachgeschosswohnungen mit 3 Stellplätzen in einem Preis.

Eckdaten

Art Wohnung
Lage 94086 Bad Griesbach
Kaufpreis 209.000,00 €
Wohnfläche ca. 107 m²
Zimmer 3
Baujahr 1990
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Garagenanzahl 3
Vermietet ja
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
Fahrzeit nächster Flughafen 100 min
Bodenbelag Laminat
Ausstattung des Bades Badewanne
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 38
Provision 2,7 %

DaBe Immobilien

Hartkirchner Str., 13, 94060 Pocking

info@dabe-immobilien.de

Daniel Benkö

Immobilienmakler

Immobilie

Top Investition! 3 Wohnungen mit 3 Garagenstellen in einem Preis. Bis zum 6% Rendite!
Hier wird 3 Wohnungen – mit jeweils 33,3 m², 35 m² und 39,5m² Fläche – und 3 Garagenstellen verkauft. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Ein Stellplatz ist an einem Mieter vermietet, zwei Stellplätze sind aktuell frei.
Das Haus wurde in 1990 erbaut und in 1992/1993 die Dachspeicher für Wohnungen umgebaut.

WEITERE MERKMALE

– Alle Badezimmer haben steuerbares Dachfenster, dadurch sind sie sehr hell
– Waschraum und Trockenraum sind für alle Dachwohnungen erreichbar, Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf
– Alle Wohnungen haben einen absperrbaren Dachspeicher
– Es stehen 13 Außenstellplätze für Gäste oder Einwohner noch zur Verfügung

Lage

Bad Griesbach ist eine Stadt, einer der Thermalkurorte des niederbayerischen Bäderdreiecks. Die Gemeinde bietet alles, was man zu dem täglichen Leben braucht. Von Schulen bis zu Gesundheitseinrichtungen…

MICROLAGE
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 41 Wohneinheiten.
Das Haus liegt in einer Hanglage mit östlichem Blick ins Afhamer Bachtal.
Durch die Lage steht das Haus in einer ruhigen Gegend, dennoch aber zentral, es sind viele Geschäfte fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

– Alle Wohnungen wurden in 2020 modernisiert und mit Einbauküche ausgestattet.
– Alle Wohnungen sind vollmöbliert vermietet.

Möbliert Aufzug Vermietet Einbauküche

Sonstiges

RECHTLICHES

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HINWEISE

Die Bilder zur Wohnung 41 wurden durch KI verbessert.